Mercado Imobiliário

As vantagens de comprar um apartamento na planta

Já falamos sobre as vantagens da compra do imóvel mobiliado ou sem mobília, as vantagens de comprar um apartamento e agora vamos trazer para você as vantagens de comprar um apartamento na planta. Muitas pessoas nem cogitam a compra de um apartamento na planta, pois querem sair correndo do aluguel. Porém se você tem poucos custos para se manter mensalmente e pode morar onde mora hoje por mais um tempo sem prejudicar o financeiro ou até mesmo o psicológico, as vantagens podem ser favoráveis.

Todos os tipos de imóveis tem suas vantagens e desvantagens, tudo vai depender da sua necessidade. Através destes posts queremos que você tenha uma noção de cada tipo de imóvel, para poder decidir com clareza aquele que melhor se encaixa com a sua necessidade.

1. Alta valorização

Em comparação com imóveis prontos, os imóveis na planta valorizam mais com o passar do tempo. Então se a sua intenção é investir, opte por imóvel na planta. Além de terem ótimos valores e lucros mais alto, é muito mais fácil vender uma imóvel que nunca foi usado depois de pronto.

2. Melhores condições de pagamento

Geralmente as construtoras tem condições de pagamento atrativas enquanto o imóvel não fica pronto. Além de comercializarem os imóveis com um valor mais abaixo do mercado. O comprador geralmente paga uma porcentagem do imóvel até a entrega das chaves e depois encaminha financiamento bancário para o saldo, com taxas bem atrativas. Ou nos casos de tem sua construção financiada por bancos, o comprador financia uma porcentagem, paga juros de obra e negocia o saldo com a construtora.

3. Mais fácil de vender

Se você comprar o imóvel e com o passar do tempo ficar sem condições de continuar pagando, um imóvel na planta é muito mais fácil de ser vendido para outros investidores do que o imóvel usado. Claro, desde que seja um bom negócio, bem localizado, com uma boa planta e uma boa posição solar.

4. Instalações novas

Todos nós gostamos de coisas novas, nunca usadas, então essa é mais uma vantagem do imóvel na planta. As instalações nunca terão sido usadas, e você será a primeira pessoa a morar ali.

5. Personalização

É muito mais fácil personalizar um apartamento quando ele ainda nem foi construído. Dependendo do padrão do imóvel que você optar, poderá personalizar previamente a planta e acabamentos do mesmo, sem ter que enfrentar reformas posteriormente.

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6. Documentação facilitada

Geralmente o processo tende a ser mais rápido do que imóveis que já tiveram outros donos, em alguns casos específicos tende a ser mais barato também.

7. Tempo para se organizar

Se a pessoa não compra um apartamento mobiliado, o apartamento na planta tende a ser mais atrativo pelo fato de dar um tempo para a pessoa se organizar para comprar a mobília e o restante dos itens que se precisa para um imóvel novo.

 

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Manara Imóveis

Fundada em junho de 2016, a Manara Imóveis é uma empresa que trabalha com a intermediação de compra e venda de bens imóveis na cidade de Bento Gonçalves.